La carta muestra el valor y el plazo del préstamo
Hay muchas más propiedades que las que se indican en esta página webPóngase en contacto con nosotros con sus requisitos específicos. Para comprar una propiedad en China, un no-ciudadano Chino necesita tener un notario nombre Chino. Se tarda - días para hacerlo en Beijing por la persona que él mismo con el pasaporte.
El vendedor le da la clave de propiedad para el comprador
Su nombre Chino también puede ser legalizado en la embajada de China en su país. Usted puede autorizar a una persona a firmar los documentos legales para usted si usted no puede venir a China o estancia en China durante mucho tiempo.
La carta de autorización debe ser notarizada en el país de la embajada de China o en China.
incluyen tres impuesto de sellos y dos de fondo de mantenimiento para primaria propiedades, y. un sello de impuesto de segunda mano propiedades. Usted puede enviar DÓLARES a una cuenta personal en China desde el extranjero para la obtención de fondos a China.
Para el envío de DÓLARES para el extranjero a través del Banco de China, los costes son como sigue: Si se envía a menos de USD por día en el extranjero, se debe proporcionar sólo el pasaporte.
Si envía más de USD por día, usted necesita proporcionar el pago de impuestos o el recibo de sueldo de verificación de ingresos en China. Para los inversores extranjeros que quieren alquilar sus propiedades a los inquilinos, es práctico para abrir una cuenta bancaria en el Banco Industrial y Comercial de China para la recepción de los alquileres. Puede verificar la cuenta a través del banco del servicio on-line: cada quince días, en Línea Recta de Amortización: Bi-semanal de pagos que usted pueda ahorrar más de interés de los préstamos y acortar su préstamo de la tenencia. El cliente está de acuerdo en la compra de la propiedad, los signos de que el Cliente la Confirmación de Acuerdo con el agente, y hace que el cita con el vendedor para la firma de la compra de acuerdo. Las tres partes firman el acuerdo tripartito El comprador paga al vendedor la compra de depósito, que debe ser conservada por el agente como parte de la compra de pago, y se da al vendedor por el agente en el final del proceso de compra. Después de firmar el acuerdo, el agente informa al vendedor y al comprador acerca de los documentos necesarios para completar la transacción (consulte la sección procedimiento para más detalles) El agente informa de que el vendedor y el comprador para ir al banco que emite el préstamo o el intercambio de bienes departamento de proceso de la propiedad de transferencia de propiedad. El agente acompaña el comprador y el vendedor para ir al préstamo del banco para solicitar un préstamo hipotecario para la compra de la segunda mano propiedades, y para llenar y firmar los formularios de solicitud, los documentos de garantía y las cartas de autorización, etc. El banco emitirá la Carta de Garantía Individual de un Préstamo Hipotecario para de Segunda Mano Propiedades. El comprador deposita el pago inicial para la compra de la propiedad en el banco. El agente hace arreglos para el comprador y el vendedor para ir a la Transacción de bienes raíces del Departamento de procesar la propiedad de transferencia de propiedad. El comprador y el vendedor llenar la Propiedad de la Compra de un Formulario de Registro de la Propiedad y el de Venta Formulario de Registro, respectivamente, y el archivo de la Propiedad Certificado de Propiedad y las copias de otros documentos. La Transacción de bienes raíces Departamento emitirá el Realty Transferencia de la Fecha de Notificación. La transferencia de la fecha varía dependiendo de los diferentes transacción de bienes raíces departamentos. El agente acompaña el comprador y el vendedor para ir a la transacción de bienes raíces del departamento en la fecha indicada en la Notificación de los bienes raíces de la Transferencia de la Fecha. El vendedor paga el impuesto de timbre El comprador paga el contrato de impuestos y el impuesto de timbre, y le da al impuesto el pago de los recibos para el agente. El agente le da al comprador del impuesto el pago de los recibos a la banco. En el plazo de tres días a partir de entonces, el agente toma el comprador y el vendedor al banco para transferir el préstamo y el comprador del pago a la cuenta del vendedor. En el mismo día después de la transferencia de pago, el agente debe ir con el comprador y el vendedor para la gestión de la propiedad para completar la transferencia de la cuenta para la gestión de la propiedad, calefacción, agua, gas, electricidad y honorarios, etc.
El comprador y el vendedor firman la Propiedad de la Entrega de la Notificación.
El comprador y el vendedor pagan el servicio acordado los honorarios del agente. El agente hace arreglos para el comprador y el vendedor para ir a la Transacción de bienes raíces del Departamento para llevar a cabo la titularidad de la propiedad de transferencia. El comprador y el vendedor tiene que llenar la Propiedad de la Compra de un Formulario de Registro de la Propiedad y el de Venta Formulario de Registro, respectivamente, y el archivo de la Propiedad Certificado de Propiedad y las copias de otros documentos. La Transacción de bienes raíces del Departamento de asuntos de los bienes raices La Transferencia De La Fecha De Notificación.
La transferencia de la fecha varía dependiendo de los diferentes transacción de bienes raíces departamentos.
El agente acompaña el comprador y el vendedor para ir a la transacción de bienes raíces del departamento de acuerdo a la fecha en el Realty Transferencia de la Fecha de Notificación. El comprador da la compra de pago, excluyendo el pago al vendedor. En el mismo día de la transferencia de pago, el agente va con el comprador y el vendedor de la propiedad del departamento de gestión de la venta de la propiedad para completar la transferencia de la cuenta para la gestión de la propiedad, calefacción, agua, gas, electricidad y honorarios, etc. El comprador y el vendedor firman la propiedad de la entrega del documento. El vendedor le da la llave de la propiedad al comprador. El comprador y el vendedor debe pagar el servicio acordado cuota para el agente. Para las personas que no tienen el Beijing Estatus de Residencia Permanente, que necesitan para proporcionar el Temporal Certificado de Residencia o el pasaporte extranjero.
Para las personas que no tienen el Beijing Estatus de Residencia permanente, que necesitan para proporcionar el Temporal Certificado de Residencia o el pasaporte extranjero.
Para las personas que no tienen el Beijing Estatus de Residencia Permanente, que necesitan para proporcionar el Temporal Certificado de Residencia o el pasaporte extranjero. Para las personas que no tienen el Beijing Estatus de Residencia Permanente, que necesitan para proporcionar el Temporal Certificado de Residencia o el pasaporte extranjero.
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