Los Chinos sistema jurídico interviene en la adquisición y disposición de los bienesLas empresas extranjeras se han quejado de que los tribunales tienen forma incoherente protegido jurídica real de los derechos de propiedad de los extranjeros. El Estado puede emitir a largo plazo de los arrendamientos de tierras a particulares y empresas, incluyendo los extranjeros, sujeto a muchas restricciones. China Ley de Propiedad estipula que se residencial de los derechos de propiedad se renovará automáticamente, a la vez comercial e industrial de las subvenciones deberá ser renovada si la renovación no entre en conflicto con otros intereses públicos de reclamaciones. Un número de inversionistas extranjeros han informado de que sus derechos de uso de tierras fueron revocadas y dado a los desarrolladores a construir barrios programado para la construcción de los funcionarios del gobierno. Los inversionistas a menudo se quejan de que la indemnización en estos casos, ha sido nominal. En la China rural, derechos de uso de tierras son más complicadas El sistema de registro crónica sufre de propiedad no clara y líneas de frontera disputada de las reclamaciones, a menudo a expensas de los agricultores locales que están excluidos del proceso por parte de los líderes del pueblo de decisiones"apretón de manos a acuerdos"con los intereses comerciales.
En, el gobierno central anunció planes para reformar el sistema de registro de tierras rurales para poner más control en manos de los agricultores, pero algunos expertos se muestran escépticos de que los cambios serán debidamente aplicadas.
De China de la Ley de Valores define deudor y garante de los derechos, incluidos los derechos a la hipoteca de ciertos tipos de bienes y otros activos tangibles, incluyendo arrendamientos a largo plazo. La ley no prohíbe a los extranjeros la compra de la no realización de la deuda, que sólo puede ser adquirida a través de la propiedad estatal de gestión de activos de las empresas.
Sin embargo, en la práctica, los oficiales de China a menudo el uso de las barreras burocráticas que limitan a los extranjeros la capacidad de liquidar activos, lo que desalienta aún más extranjeros la compra de la no realización de la deuda.
Siguientes de la OMC la adhesión, China actualización de muchos de sus leyes y reglamentos para cumplir con el Acuerdo sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual (ADPIC) y otros acuerdos internacionales. Sin embargo, todavía hay aspectos de la China de derechos de propiedad intelectual legal y régimen regulatorio que el gobierno de estados UNIDOS cree que se quedan cortos de las mejores prácticas internacionales y, si mejora, podría proporcionar una mayor protección a los derechos de propiedad intelectual. Además, la aplicación efectiva de China de derechos de propiedad intelectual leyes y reglamentos sigue siendo un reto importante. Generalmente hablando, las sanciones penales impuestas por los tribunales por infracción de los DPI no se aplica en un frecuente y consistente base suficiente para significativamente disuadir de infracción en curso. Además, cuando las sanciones administrativas se emiten, la base para las sanciones es inconsistente y no transparente, y de las sanciones aplicadas son insignificantes, el debilitamiento de cualquier efecto disuasorio. Además, el premio a la propiedad intelectual, el daño es muy bajo, haciendo de litigio civil en contra de las violaciones de los DPI de un opción con un efecto limitado. Para obtener información detallada sobre China del medio ambiente para la protección de los DPI y la aplicación, por favor consulte los siguientes informes: Oficina del Representante Comercial de estados UNIDOS del Reporte Especial (vea la sección en China)USTR Nacional de Comercio Estimación de Informes sobre el Comercio Exterior de las Barreras en China (véase la sección en China)USTR Informe al Congreso sobre China a la OMC Cumplimiento. USTR Notorio el Informe de Mercado (China)Para obtener información adicional acerca de las leyes nacionales y puntos de contacto en los locales de las oficinas de propiedad intelectual, por favor consulte la OMPI perfiles de país.
